DESZCZÓWKA 2026 Zgłoszenie czy pozwolenie?

Autor: mgr inż. Piotr Lisowski – doradca techniczny Zbiorniki24 Data dodania: 18-02-2026

Zbiornik na deszczówkę 2026 – zgłoszenie czy pozwolenie?

Od 7 stycznia 2026 r. obowiązują uproszczone zasady budowy bezodpływowych zbiorników na wody opadowe lub roztopowe. Nowelizacja Prawa budowlanego określa, kiedy zbiornik można wykonać bez formalności, a kiedy konieczne jest zgłoszenie.

Zbiornik na deszczówkę 2026 – najważniejsze zasady

do 5 m³ – bez pozwolenia na budowę i bez zgłoszenia,
powyżej 5 m³ do 15 m³ łącznej pojemności – wymagane zgłoszenie,
większe instalacje – wymagają indywidualnej weryfikacji przepisów i sposobu wykonania,
dla zabudowy zagrodowej przewidziano odrębne rozwiązania dotyczące zbiorników do 30 m³.

Czy zbiornik na deszczówkę do 5 m³ trzeba zgłaszać?

Nie. Budowa bezodpływowego zbiornika na wody opadowe lub roztopowe o pojemności nie większej niż 5 m³ nie wymaga decyzji o pozwoleniu na budowę ani zgłoszenia.

Oznacza to znaczne uproszczenie montażu popularnych przydomowych zbiorników na deszczówkę o pojemności np. 2, 3, 4 lub 5 m³.

Czy zbiornik na deszczówkę od 5 do 15 m³ wymaga zgłoszenia?

Tak. W przypadku bezodpływowych zbiorników na wody opadowe lub roztopowe o łącznej pojemności większej niż 5 m³ i nie większej niż 15 m³ wymagane jest zgłoszenie, ale nie decyzja o pozwoleniu na budowę.

Istotne jest określenie „łączna pojemność”. Przy planowaniu kilku zbiorników na jednej działce należy więc uwzględnić ich sumaryczną pojemność.

A co ze zbiornikami na deszczówkę do 30 m³?

Przepisy przewidują również szczególne rozwiązanie dla bezodpływowych zbiorników na wody opadowe lub roztopowe o pojemności większej niż 5 m³ i nie większej niż 30 m³ związanych z określonym rodzajem zabudowy zagrodowej.

Nie należy jednak przenosić limitu 30 m³ automatycznie na każdą działkę budowlaną. Przed realizacją większego zbiornika warto zweryfikować kwalifikację konkretnej inwestycji.

Czy zbiornik z przelewem jest zbiornikiem bezodpływowym?

To wymaga oceny sposobu wykonania konkretnej instalacji. Prawo budowlane odnosi uproszczone procedury do „bezodpływowych zbiorników na wody opadowe lub roztopowe”.

Jeżeli projekt przewiduje przelew, rozsączanie, studnię chłonną albo odprowadzenie wód poza zbiornik, nie należy automatycznie zakładać, że instalacja będzie podlegała dokładnie takim samym zasadom jak zbiornik bezodpływowy. Znaczenie może mieć również Prawo wodne oraz lokalne uwarunkowania.

Co sprawdzić przed montażem zbiornika?

pojemność zbiornika lub łączną pojemność zbiorników,
sposób zagospodarowania nadmiaru wody,
warunki gruntowo-wodne,
MPZP lub warunki zabudowy, jeżeli mają zastosowanie,
ewentualne wymagania wynikające z Prawa wodnego.

Zbiornik na deszczówkę 2026 – podsumowanie

Najważniejsza zmiana obowiązująca od 7 stycznia 2026 r. upraszcza budowę małych zbiorników retencyjnych. Bezodpływowy zbiornik na wody opadowe lub roztopowe do 5 m³ można wykonać bez pozwolenia i zgłoszenia. Dla łącznej pojemności powyżej 5 m³ do 15 m³ wymagane jest zgłoszenie.

W przypadku większych zbiorników oraz instalacji wyposażonych w odpływ, przelew lub system rozsączający warto przed rozpoczęciem prac zweryfikować wymagania dla konkretnego rozwiązania.

Sprawdź zbiorniki na deszczówkę

Dobierz pojemność zbiornika do powierzchni dachu, dostępnego miejsca oraz planowanego wykorzystania zgromadzonej wody.

Artykuł ma charakter informacyjny. W przypadku nietypowych instalacji sposób kwalifikacji inwestycji warto potwierdzić we właściwym organie administracji architektoniczno-budowlanej.

Przejdź do strony głównej Wróć do kategorii Najnowsze wpisy blogowe